사업자 아파트담보대출 - 본인 명의 아파트를 보유한 고객을 위한 사업운용자금 대출
대출은 19세 이상이며 소득증빙이 가능한 내국인으로 본인 명의의 주택을 보유한 분이라면 신청하실 수 있습니다. 공동명의 주택도 인정되며 NICE 신용평점 650점 이상이어야 하고 사업자등록 후 6개월 이상 영위 중인 개인사업자여야 합니다.
대출한도는 KB부동산 기준 아파트 시세의 최대 85퍼센트까지 가능하며 담보물 소재 지역과 담보평가금액에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다. 금액은 최소 2천만원부터 최대 1억원까지 신청하실 수 있습니다.
대출금리는 연 4.50퍼센트에서 8.87퍼센트의 고정금리가 적용되며 기준일자는 25년 7월 1일입니다. 금리는 기준금리와 가산금리를 합산해 산출되며 기준금리는 직전 반기의 신규정기예금 가중평균금리를 따릅니다. 가산금리는 내부 등급 기준에 따라 달라지며 조달원가와 신용원가 업무원가 등 여러 요소를 반영해 저축은행에서 결정합니다. 자세한 금리 정보는 신한저축은행 홈페이지 또는 영업점에서 확인하실 수 있습니다.
대출기간은 최소 1년에서 최대 5년까지 선택할 수 있습니다. 상환방식은 만기일시상환과 원리금균등분할상환 중 선택 가능하며 이자는 매월 신청한 납입일에 후취 방식으로 부과됩니다.
중도상환수수료는 중도상환금액에 수수료율 0.2퍼센트를 적용하고 대출잔여일수를 대출기간으로 나눈 비율을 곱해 산정됩니다. 다만 대출 취급일로부터 3년이 경과하면 중도상환수수료는 면제됩니다.
부대비용으로는 대출금액에 따라 인지세가 발생할 수 있으며 이 외에도 여러 비용이 추가될 수 있습니다. 고객 부담 비용에는 기존 근저당 설정등기 변경이나 말소 비용 확인서면 발급비용 국민주택채권 매입비 등이 있습니다. 저축은행 부담 비용은 신규 근저당권 설정비용 전입세대 열람비용 현장조사비용 감정평가 수수료 권리보험료 등이 포함됩니다. 인지세는 저축은행과 고객이 각각 50퍼센트씩 부담하며 금액 구간에 따라 차등 적용됩니다. 대출 청약을 철회하는 경우 대출금과 이자 그리고 저축은행이 부담한 인지세와 근저당 설정 비용 등 모든 비용을 반환해야 합니다.
연체이율은 약정이율에 연 3퍼센트를 더한 수준이며 법정최고금리 20퍼센트 이내에서 적용됩니다.
취급 제한 기준도 있으니 참고하시기 바랍니다. 여신비적격자 외국인 신용관리대상자 금융기관 연체자 공동사업자 대환 목적 자금 신청자 불건전 업종 종사자 대부업체 대환대출 이용자 주택임대업자 주택매매업자 등은 대출이 제한됩니다.